装修合同书协议书范本2025年通用.docx

编号：__________

装修合同书协议书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修合同书协议书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 丙方（材料供应商）名称及联系方式
1.4 合同相关术语定义
第二章：装修项目及范围
2.1 装修项目列表
2.2 装修范围及面积
2.3 装修风格及设计要求
第三章：装修材料及质量
3.1 材料品牌及型号
3.2 材料质量标准
3.3 材料验收及检测
第四章：装修费用及支付
4.1 装修总价及分期付款方式
4.2 装修款项支付时间表
4.3 装修费用变更及调整
第五章：装修进度及工期
5.1 装修施工时间表
5.2 工期延误及赔偿
5.3 装修验收及交付时间
第六章：施工质量及验收
6.1 施工质量标准
6.2 验收程序及标准
6.3 验收不合格的处理
第七章：售后服务及保修
7.1 售后服务承诺
7.2 保修期限及范围
7.3 保修费用及承担方式
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更程序
8.2 合同解除条件及后果
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及后果
9.2 赔偿金额及支付方式
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律法规
第十一章：其他约定
11.1 合同的签订地点和时间
11.2 合同的生效条件
11.3 合同的解除和终止
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 材料清单
12.3 工程量清单
第十三章：双方签字盖章
13.1 甲方（业主）签字盖章
13.2 乙方（装修公司）签字盖章
13.3 丙方（材料供应商）签字盖章
第十四章：合同生效及备案
14.1 合同生效时间
14.2 合同备案及保存
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（材料供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 合同相关术语定义：
1.4.1 装修：指根据甲方要求，对甲方住宅进行室内设计、施工、材料供应及验收等系列工作。
1.4.2 甲方：指合同签订的业主本人或其合法代理人。
1.4.3 乙方：指合同签订的装修公司，负责进行装修施工、材料采购等工作。
1.4.4 丙方：指合同签订的材料供应商，负责提供装修所需的各种材料。
第二章：装修项目及范围
2.1 装修项目列表：
2.1.1 客厅装修
2.1.2 卧室装修
2.1.3 厨房装修
2.1.4 卫生间装修
2.1.5 书房装修
2.1.6 阳台装修
2.1.7 楼梯装修
2.1.8 墙面涂料
2.1.9 地面铺设
2.1.10 水电改造
2.2 装修范围及面积：
2.2.1 客厅面积：_________平方米
2.2.2 卧室面积：_________平方米
2.2.3 厨房面积：_________平方米
2.2.4 卫生间面积：_________平方米
2.2.5 书房面积：_________平方米
2.2.6 阳台面积：_________平方米
2.2.7 楼梯面积：_________平方米
2.2.8 墙面涂料面积：_________平方米
2.2.9 地面铺设面积：_________平方米
2.2.10 水电改造范围：_________
2.3 装修风格及设计要求：
2.3.1 装修风格：_________
2.3.2 设计要求：_________
第三章：装修材料及质量
3.1 材料品牌及型号：
3.1.1 客厅装修材料品牌及型号：_________
3.1.2 卧室装修材料品牌及型号：_________
3.1.3 厨房装修材料品牌及型号：_________
3.1.4 卫生间装修材料品牌及型号：_________
3.1.5 书房装修材料品牌及型号：_________
3.1.6 阳台装修材料品牌及型号：_________
3.1.7 楼梯装修材料品牌及型号：_________
3.1.8 墙面涂料品牌及型号：_________
3.1.9 地面铺设材料品牌及型号：_________
3.1.10 水电改造材料品牌及型号：_________
3.2 材料质量标准：
3.2.1 材料应符合国家相关质量标准及行业标准。
3.2.2 材料应具有合格的检测报告。
3.3 材料验收及检测：
3.3.1 材料验收：甲方对乙方提供的材料进行验收，确认材料符合合同约定及国家相关标准后，方可用于装修施工。
3.3.2 材料检测：甲方或乙方可以对装修过程中使用的材料进行随机抽样检测，确保材料质量符合要求。
第四章：装修费用及支付
4.1 装修总价及分期付款方式：
4.1.1 装修总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.1.2 分期付款方式：
4.1.2.1 合同签订后七个工作日内，甲方支付装修总价的30%作为预付款。
4.1.2.2 装修工程进度达到50%时，甲方支付装修总价的30%作为进度款。
4.1.2.3 装修工程验收合格后，甲方支付装修总价的20%作为尾款。
4.2 装修款项支付时间表：
4.2.1 预付款支付时间：合同签订后七个工作日内。
4.2.2 进度款支付时间：装修工程进度达到50%时。
4.2.3 尾款支付时间：装修工程验收合格后。
4.3 装修
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更程序：
8.1.1 任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。
8.1.2 合同变更内容应以书面形式签订补充协议，并与原合同具有同等法律效力。
8.2 合同解除条件及后果：
8.2.1 合同解除条件：
8.2.1.1 双方协商一致解除合同。
8.2.1.2 甲方违反合同规定，严重影响到乙方的施工进度和质量。
8.2.1.3 乙方因不可抗力原因无法继续履行合同。
8.2.2 合同解除后果：
8.2.2.1 双方应按照合同约定办理相关手续，包括结算剩余款项。
8.2.2.2 甲方应支付乙方因解除合同而产生的合理费用。
8.2.2.3 乙方应退还甲方已支付的预付款和进度款（扣除已发生的费用）。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约行为及后果：
9.1.1 甲方违约：
9.1.1.1 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工。
9.1.1.2 甲方未按约定提供场地、水源、电源等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。
9.1.2 乙方违约：
9.1.2.1 乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
9.1.2.2 乙方使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换或修复。
9.1.3 丙方违约：
9.1.3.1 丙方提供不符合合同约定的材料，乙方有权拒绝接收，并要求丙方赔偿损失。
9.1.3.2 丙方未按约定时间提供材料，导致乙方无法正常施工，丙方应承担相应责任。
9.2 赔偿金额及支付方式：
9.2.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约率。
9.2.2 违约方应承担因违约而给对方造成的实际损失，包括但不限于人工费、材料费、设备费等。
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式：
10.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
10.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 适用法律法规：
10.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：其他约定
11.1 合同的签订地点和时间：
11.1.1 合同签订地点：_________
11.1.2 合同签订时间：_________
11.2 合同的生效条件：
11.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3 合同的解除和终止：
11.3.1 合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、款项结算等。
第十二章：附件
12.1 装修设计方案（附件1）：
12.1.1 设计图纸
12.1.2 设计说明
12.2 材料清单（附件2）：
12.2.1 材料名称
12.2.2 材料型号
12.2.3 材料数量
12.2.4 材料单价
12.3 工程量清单（附件3）：
12.3.1 工程项目
12.3.2 工程量
12.3.3 工程单价
12.3.4 工程总价
第十三章：双方签字盖章
13.1 甲方（业主）签字盖章：
13.1.1 甲方代表姓名：_________
13.1.2 甲方盖章：_________
13.2 乙方（装修公司）签字盖章：
13.2.1 乙方代表姓名：_________
13.2.2 乙方盖
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方变更装修要求：
1.1 甲方如需变更装修设计方案、材料品牌及型号、装修范围及面积等，应提前书面通知乙方，并经乙方确认。
1.2 甲方变更装修要求导致工程总价及工期发生变化的，双方应协商一致，并书面签订补充协议。
2. 甲方监督权：
2.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料验收、施工质量、进度等。
2.2 甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改，直至符合合同约定。
3. 甲方提前入住：
3.1 甲方如提前入住，应与乙方协商一致，并书面确认。
3.2 甲方提前入住可能导致工程总价及工期发生变化的，双方应协商一致，并书面签订补充协议。
4. 甲方迟延支付款项的处理：
4.1 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，乙方有权暂停施工。
4.2 甲方迟延支付款项导致的工期延误，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方施工质量保证：
1.1 乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保施工质量。
1.2 乙方应对施工过程中出现的问题及时向甲方报告，并寻求甲方同意的解决方案。
2. 乙方工期延误的处理：
2.1 乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前书面通知甲方，并说明原因。
2.2 乙方工期延误导致的费用增加，双方应协商一致，并书面签订补充协议。
3. 乙方材料供应：
3.1 乙方应按照合同约定提供材料，并保证材料质量符合要求。
3.2 乙方如变更材料品牌及型号，应提前书面通知甲方，并经甲方确认。
4. 乙方保修责任：
4.1 乙方应对装修工程进行保修，保修期限及范围按照合同约定执行。
4.2 乙方如拒绝履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介的职责：
1.1 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，维护双方合法权益。
1.2 第三方中介应监督乙方的施工过程，确保施工质量符合合同约定。
2. 第三方中介的调解：
2.1 第三方中介如收到甲方或乙方的投诉，应主动介入调解，协助解决纠纷。
2.2 第三方中介的调解结果，甲乙双方应予以尊重，并按照调解结果执行。
3. 第三方中介的费用：
3.1 第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并书面确认。
3.2 第三方中介的费用应在合同中明确，不得擅自增加。
4. 第三方中介的退出：
4.1 甲乙双方如协商一致，可以书面通知第三方中介退出合同。
4.2 第三方中介退出后，甲乙双方应自行解决合同履行过程中的问题。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 材料清单
3. 工程量清单
4. 合同变更协议
5. 违约金计算公式说明
6. 保修条款说明
7. 工程验收标准
8. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
提供不符合合同约定的场地、水源、电源等
2. 乙方违约：
未按约定时间完成施工
使用不符合合同约定的材料
未经甲方同意，擅自变更设计方案或材料品牌
3. 丙方违约：
提供不符合合同约定的材料
未按约定时间提供材料
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。
2. 违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 保修：指施工方对施工质量不符合约定或者标准的情况，承担修复、更换或者赔偿的责任。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商确定合理的延期计划，并书面同意。
2. 材料质量问题：
solution: 及时更换不符合约定的材料，并承担相应责任。
3. 设计变更：
solution: 双方协商一致，并书面签订补充协议。
4. 付款争议：
solution: 参照合同约定的付款条款和违约金计算公式进行解决。
5. 保修责任争议：
solution: 参照合同约定的保修条款进行解决。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 办公室装修
4. 商业空间装修
5. 别墅装修
6. 公寓装修
7. 局部装修
8. 装修材料采购
9. 装修设计服务
10. 装修施工服务