施工合同范本小学(2025版).docx

编号：__________

施工合同范本小学(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工合同范本小学(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 施工内容
2.3 工程量清单
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工结算
3.7 违约金
第四章：合同工期
4.1 施工期限
4.2 工期延误
4.3 工期提前
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量管理
5.3 质量检查
5.4 质量整改
第六章：施工材料
6.1 材料供应
6.2 材料验收
6.3 材料保管
6.4 材料损耗
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 保险
第八章：合同变更
8.1 变更条件
8.2 变更程序
8.3 变更费用
第九章：合同解除
9.1 解除条件
9.2 解除程序
9.3 解除后的责任
第十章：违约责任
10.1 承包方违约
10.2 发包方违约
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效
12.2 合同变更
12.3 合同终止
第十三章：其他约定
13.1 知识产权
13.2 保密
13.3 通知
13.4 不可抗力
13.5 附则
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 技术规范
14.4 合同补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承包方
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：__________
2.1.2 工程地点：__________
2.1.3 工程规模：__________
2.1.4 工程性质：__________
2.2 施工内容
2.2.1 施工项目：__________
2.2.2 施工范围：__________
2.2.3 施工要求：__________
2.2.4 施工标准：__________
2.3 工程量清单
2.3.1 工程量清单编制：__________
2.3.2 工程量清单确认：__________
2.3.3 工程量清单变更：__________
2.3.4 工程量清单争议解决：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价确定：__________
3.1.2 合同总价调整：__________
3.1.3 合同总价支付：__________
3.1.4 合同总价变更：__________
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整条件：__________
3.2.2 价格调整程序：__________
3.2.3 价格调整方法：__________
3.2.4 价格调整争议解决：__________
3.3 支付方式
3.3.1 支付方式：__________
3.3.2 支付时间：__________
3.3.3 支付条件：__________
3.3.4 支付争议解决：__________
3.4 预付款
3.4.1 预付款比例：__________
3.4.2 预付款支付时间：__________
3.4.3 预付款退还条件：__________
3.4.4 预付款争议解决：__________
3.5 进度付款
3.5.1 进度付款条件：__________
3.5.2 进度付款比例：__________
3.5.3 进度付款时间：__________
3.5.4 进度付款争议解决：__________
3.6 竣工结算
3.6.1 竣工结算条件：__________
3.6.2 竣工结算程序：__________
3.6.3 竣工结算金额：__________
3.6.4 竣工结算争议解决：__________
3.7 违约金
3.7.1 违约金计算方式：__________
3.7.2 违约金支付条件：__________
3.7.3 违约金支付时间：__________
3.7.4 违约金争议解决：__________
第四章：合同工期
4.1 施工期限
4.1.1 施工期限确定：__________
4.1.2 施工期限延长条件：__________
4.1.3 施工期限延长程序：__________
4.1.4 施工期限延长争议解决：__________
4.2 工期延误
4.2.1 工期延误责任：__________
4.2.2 工期延误费用：__________
4.2.3 工期延误争议解决：__________
4.3 工期提前
4.3.1 工期提前条件：__________
4.3.2 工期提前程序：__________
4.3.3 工期提前费用：__________
4.3.4 工期提前争议解决：__________
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.1.1 质量标准依据：__________
5.1.2 质量标准要求：__________
5.1.3 质量标准检查：__________
5
第八章：合同变更
8.1 变更条件
8.1.1 变更事项：__________
8.1.2 变更原因：__________
8.1.3 变更程序：__________
8.1.4 变更费用承担：__________
8.2 变更程序
8.2.1 变更提出：__________
8.2.2 变更审批：__________
8.2.3 变更通知：__________
8.2.4 变更实施：__________
8.3 变更费用
8.3.1 变更费用计算：__________
8.3.2 变更费用支付：__________
8.3.3 变更费用争议解决：__________
8.3.4 变更费用对合同总价的影响：__________
第九章：合同解除
9.1 解除条件
9.1.1 解除事项：__________
9.1.2 解除原因：__________
9.1.3 解除程序：__________
9.1.4 解除通知：__________
9.2 解除程序
9.2.1 解除申请：__________
9.2.2 解除审批：__________
9.2.3 解除执行：__________
9.2.4 解除后的责任处理：__________
9.3 解除后的责任
9.3.1 解除后的合同终止：__________
9.3.2 解除后的费用处理：__________
9.3.3 解除后的质量责任：__________
9.3.4 解除后的违约责任：__________
第十章：违约责任
10.1 承包方违约
10.1.1 违约行为：__________
10.1.2 违约责任：__________
10.1.3 违约赔偿：__________
10.1.4 违约争议解决：__________
10.2 发包方违约
10.2.1 违约行为：__________
10.2.2 违约责任：__________
10.2.3 违约赔偿：__________
10.2.4 违约争议解决：__________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 协商解决：__________
11.1.2 调解解决：__________
11.1.3 仲裁解决：__________
11.1.4 诉讼解决：__________
11.2 仲裁
11.2.1 仲裁机构：__________
11.2.2 仲裁程序：__________
11.2.3 仲裁裁决：__________
11.2.4 仲裁费用：__________
11.3 诉讼
11.3.1 诉讼法院：__________
11.3.2 诉讼程序：__________
11.3.3 诉讼证据：__________
11.3.4 诉讼费用：__________
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效
12.1.1 生效条件：__________
12.1.2 生效时间：__________
12.1.3 生效后的权利义务：__________
12.1.4 生效争议解决：__________
12.2 合同变更
12.2.1 变更生效条件：__________
12.2.2 变更生效时间：__________
12.2.3 变更后的权利义务：__________
12.2.4 变更争议解决：__________
12.3 合同终止
12.3.1 终止条件：__________
12.3.2 终止时间：__________
12.3.3 终止后的权利义务：__________
12.3.4 终止争议解决：__________
第十三章：其他约定
13.1 知识产权
13.1.1 知识产权保护：__________
13.1.2 知识产权归属：__________
13.1.3 知识产权使用：__________
13.1.4 知识产权争议解决
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如有特殊情况，乙方可以提出更换供应商的申请，经甲方批准后方可更换。材料供应商的选择应符合国家相关法律法规和质量标准。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量符合约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行调整。
1.3 甲方变更工程
甲方根据项目需要，有权对工程进行变更。如甲方提出变更，乙方应及时按照甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。甲方变更工程的通知应书面形式发出，乙方应予以执行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择材料供应商，但应确保材料质量符合国家相关法律法规和质量标准。乙方应将材料供应商信息告知甲方，并接受甲方的监督。
2.2 乙方施工进度报告
乙方应定期向甲方报告施工进度，确保工程按计划进行。如乙方因故无法按照约定进度施工，应及时通知甲方，并采取措施进行调整。
2.3 乙方质量自检
乙方应按照约定的质量标准进行施工，并承担工程质量的自检责任。乙方应定期组织质量检查，确保工程质量符合约定的标准。如乙方发现质量问题，应及时进行整改。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额及支付方式。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
3.4 第三方中介的解除
甲方和乙方均有权书面通知解除第三方中介的合同。解除通知发出后，第三方中介应立即停止履行中介职责，并办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 工程量清单
5. 材料供应合同
6. 施工合同的变更协议
7. 施工进度计划
8. 工程质量检查报告
9. 材料合格证
10. 施工安全措施计划
11. 保险单据
12. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算
b. 未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应
c. 未按约定时间完成设计审查或工程验收
d. 未按约定支付第三方中介费用
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成施工任务或达到工程进度要求
b. 施工质量不符合约定的标准和要求
c. 未按约定采购、使用或保管材料
d. 未按约定进行施工安全防护或发生安全事故
3. 第三方中介违约行为
a. 未按约定履行协调、协助义务
b. 未中立公正地处理合同履行过程中的问题
c. 未按约定时间完成中介服务或提出解除合同
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：违反合同约定的一方行为
2. 违约责任：违约方应承担的法律责任
3. 违约金：违约方支付给守约方的赔偿金额
4. 工期延误：施工进度超过约定的时间
5. 工程质量：工程满足设计文件、技术规范和标准的要求
6. 材料供应：乙方提供给甲方的建筑材料
7. 施工安全：施工过程中人员安全和设施保护
8. 第三方中介：协助甲方和乙方履行合同义务的中立第三方
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整工程进度计划，采取加班、增派人员等措施加快施工进度。
2. 施工质量问题
解决办法：及时停工整改，重新检验直至符合质量标准，必要时更换不合格材料。
3. 材料供应不足
解决办法：及时与材料供应商沟通，协调增加供应量或寻找替代供应商。
4. 施工安全事故
解决办法：立即启动应急预案，妥善处理伤亡事故，依法承担赔偿责任。
5. 合同争议
解决办法：通过协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼途径。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工合同，包括学校、住宅、商业等建筑项目。
2. 适用于材料供应商与施工方之间的合同。
3. 适用于需要第三方中介协调的合同，如监理、项目管理等。
4. 适用于涉及工期延误、质量问题、安全事故等问题的合同。
5. 适用于需要进行合同变更、解除合同的情况。
6. 适用于在合同履行过程中可能出现争议的情况。