商用房租赁协议范本.doc

商用房租赁协议范本
出租方〔以下简称甲方〕身份证地址、号码：
承租方〔以下简称乙方〕身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成商用房租赁合同如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址：路弄号室；房型规格；居住面积平方米；
2.室内附属设施：
A：电器： 沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD
B：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自________年____月____日起至________年____月____日；
2.房屋租金：每月元人民币；
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息，
商用房租赁合同。
第一次付款计元人民币；
4.租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方必需担全部责任，并赔偿甲方损失。
〔1〕乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
〔2〕乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
〔3〕乙方无故拖欠房屋租金达天；
〔4〕连续三个月不付所有费用的。
三、商用房租赁合同中双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必需保证乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租〔卖〕给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如必需持续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况必需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应坚持四周环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本商用房租赁合同一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、商用房租赁合同的其它说明：〔如：入住时的水电煤字数。〕
出租方：承租方：
联系 ：联系 ：
签约日期：________年____月____日