建筑规划设计合同.doc

建筑规划制定合同
工程名称：_________
工程地点：_________
合同编号：_________〔由制定人编填〕
制定证书等级：_________
委托方：_________
制定方：_________
委托方委托制定方承当_________规划制定，工程地点为_________，经双方协商一致，签订本合同，并共同履行。
第一条本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察制定市场管理规定》、《城市规划制定计费指导看法》和相关制定收费标准。

1.4其他：_________
第二条制定依据

2.3制定方采纳的主要技术标准是：
□《城市规划编制办法》
□《城市用地分类与规划建设用地标准》〔GBJ137-90〕
□《村镇规划标准》〔GB50188-93〕
□《城市居住区规划制定规范》〔GB50180-93〕
□《城市道路交通规划制定规范》〔GB50220-95〕
□《武汉市城市建筑规划管理技术规定》
□《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》
其他：_________
第三条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则依据如下优先次序来推断：

3.2中标函〔文件〕

第四条本合同项目的名称、规模、阶段及制定内容〔依据行业特点填写〕
名称：_________
规模：□用地_________□人口_________□其他_________
阶段：□区域规划□总体规划□分区规划□控制性具体规划□修建性具体规划□专项规划□其他
制定内容：_________
第五条委托方向制定方提交的有关资料、文件及时间
□地形图纸_________〔比例尺_________〕
□地形图电子文件〔□光盘□软盘〕
□其它资料_________
□时间_________
第六条制定方向委托方交付的制定文件、份数、时间
□蓝图_________套
□彩图_________套
□说明书或文本_________套
□时间_________
第七条费用
7.1依据本合同第1.1条款的相应规定，经双方商定，本合同的制定费用预算为_________万元。
7.2双方在规划制定检察后，按批准的规划制定规模核算制定费。规划制定间如遇规模或内容调整，则制定费也应做相应调整。
第八条支付方式
8.1本合同生效后三天内，委托方支付制定费总额的_________％，计_________万元作为定金〔合同结算时，定金抵作制定费〕
8.2制定方提交_________制定文件后三天内，委托方支付制定费总额的_________％，计_________万元；之后，委托方应按制定方所完成的规划工作量比例，向制定方支付总制定费的_________％，计_________万元，制定成果完成后，委托方结清制定费，不留尾款。
8.3费用支付方式，经双方协商为：_________.
第九条双方责任

9.1.1委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向制定方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求制定方违反国家有关标准进行制定。委托方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，制定方按本合同第六条规定的交付制定文件时间顺延；委托方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，制定方有权重新确定提交制定文件的时间。
9.1.2委托方变更委托制定项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成制定方制定返工时，双方除另行协商签订补充协议〔或另订合同〕重新明确有关条款外，委托方应按制定方所耗工作量向制定方支付工费。在未签订合同前委托方已同意，制定方为委托方所做的各项制定工作，委托方应支付相应制定费。
9.1.3在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，制定方未开始制定工作的，不退还委托方所付订金，已开始制定工作的，委托方应依据制定方已进行的实际工作量，支付制定费；不够一半时，按该阶段制定费的一半支付；超过一半时，按该阶段制定费的全部支付。
9.1.4委托方必需按合同规定支付定金，收到定金作为制定方制定开工的标志。未收到定金，制定方有权推迟制定工作的开工时间，且交付文件的时间顺延。
9.1.5委托方应按本合同规定的金额和日期向制定方支付制定费，每逾期支付一天，应承当应支付金额千分之二的逾期违约金，且制定方提交制定文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，制定方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知委托方。委托方的上级或制定审批部门对制定文件不审批或本合同项目停缓，委托方均应支付应付的制定费。
9.1.6委托方要求制定方比合同规按时间提前交付制定文件时，须征得制定方同意，不得严重背离合理制定周期，且委托方应支付赶工费。
9.1.7委托方应为制定方派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件及必要的劳作保护装备。
9.1.8制定文件中选用的国家规范、部门及地方规范由委托方负责解决。
9.1.9承当本项目外国专家来制定方办公室工作的接待费〔包括 、 、复印、办公等费用〕

9.2.1制定方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行制定，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向委托方交付制定文件〔出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付制定文件顺延的状况除外〕并对提交的制定文件的质量负责。
9.2.2制定合同有效年限为________年，超期后如仍须执行时，合同双方进行延期确认。
9.2.3制定方对制定文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。制定方依据规划行政主管部门的审批看法对制定文件进行调整补充。
9.2.5由于制定方原因，延误了制定文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收制定费的千分之二。
9.2.6合同生效后，制定方要求终止或解除合同，制定方应双倍返还委托方已支付的定金。
9.2.7制定方交付制定文件后，按规定参加有关上级的制定检察，并依据检察结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。
第十条保密
双方均应保护对方的知识产权，未通过对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上状况，泄密方承当一切由此引起的后果并承当赔偿责任。
第十一条争议解决方式
11.1本合同在履行期间，双方发生争议可采用协商解决或向当地规划行政主管部门申请调解。
11.2当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，双方同意以第_________种方式解决：向武汉仲裁委员会申请仲裁；向_________人民法院提起诉讼。
第十二条合同生效及其他
12.1委托方要求制定方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
12.2制定方为本合同项目的服务至规划材料上报为止。
12.3委托方委托制定方承当本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
12.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
12.5本合同双方签字盖章即生效。一式四份，委托方二份，制定方二份。
12.6本合同生效后，按规定应到市城市规划行政主管部门规定的检察部门备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
12.7双方认可的来往 、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
12.8未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
委托方〔盖章〕_________制定方〔盖章〕_________
法定代表人〔签字〕_________法定代表人〔签字〕_________
委托代理人〔签字〕_________委托代理人〔签字〕_________
项目经理〔签字〕_________项目经理〔签字〕_________
住所：_________住所：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
：_________ ：_________
：_________ ：_________
开户银行：_________开户银行：_________
银行帐号：_________银行帐号：_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
规划行政主管部门备案〔盖章〕_________
备案号：_________
经办人：_________
备案日期：________年____月____日